İlan Açıklaması
Sanayi yatırımınız için altyapısı tamamlanmış, iskan ruhsatlı ve hemen faaliyete geçmeye hazır, yüksek standartlı bir üretim ve idare kompleksi satışa sunulmuştur.
Alan Bilgileri
Arsa Alanı: 6.439 m²
Toplam Kapalı Alan: 4.253 m²
Açık Saha: 2.884 m²
Üretim/İmalat Alanı: 3.180 m²
İdari Ofis Alanı: 1.073 m² (3 kat toplamı)
Fabrika Yapısı ve Teknik Altyapı
Prekast betonarme karkas sistemle inşa edilmiş, tek gövde iki nefli imalathane. Aşık altı yükseklik 11 m, vinç yüksekliği 8,7 m; proje vinç kapasitesi 10 tondur. Çatı ve cephe sandviç panel kaplamalı olup, polikarbon panellerle doğal aydınlatma sağlanmıştır; dış cephede 2 m betonarme parapet üzerine sandviç panel uygulaması bulunur. Sahada 6×6 m ölçülerinde 3 adet seksiyonel sanayi kapısı yer almaktadır. Tesiste 400 kVA elektrik gücü, ana ve tali dağıtım panoları, kurulu elektrik-aydınlatma tesisatı ve çekilmiş doğalgaz hattı mevcuttur. İdari bina alt kotunda personel için bay/bayan WC, duş ve soyunma alanları bulunmaktadır.
İdari Ofis Binası (Zemin + 2 Kat)
Zemin Kat: Karşılama/resepsiyon alanı, 37 m² operasyonel ofis odası, servis bankolu kullanıma hazır yemekhane, kombili faal ısı merkezi ve mekanik oda. Ayrıca Hepa filtreli havalandırma sistemine sahip, kendi WC ve mutfak alanı bulunan bir sığınak yer almaktadır.
1. Kat: 120 m² açık ofis/çalışma alanı, 3 bağımsız idari ofis odası, sistem/server odası, çay ocağı, bay/bayan personel WC’leri.
2. Kat (Yönetim Katı): 50 m² açık ofis alanı, 35 m² sekretarya bölümü, 3 bağımsız ofis odası. Özel WC ve duş/banyo donanımlı 2 üst düzey yönetici odası, arşiv odası, çay ocağı ve bay/bayan personel WC’leri.
Donanım ve Öne Çıkan Avantajlar
Tüm üretim ve idari alanlarda elektrik, telefon, data (network) hatları, aydınlatma armatürleri ve panel radyatörlü ısıtma tesisatı eksiksiz olarak kurulmuştur. İdari binanın tüm birimlerinde yangın ve su tesisatı çekilidir.
Yasal ve Finansal Bilgiler
İskan ruhsatı alınmış olup tesis hemen teslime hazırdır. Yapı kullanma izin belgesi 19 Ocak 2024 tarihlidir; bina, giriş katının bir bölümü birkaç ay kısmi olarak kullanılmış, aksi halde kullanılmamıştır. Satış bedeline KDV ilave edilecektir.
Üretim, depolama ve yönetim ihtiyaçlarınızı tek çatı altında karşılayabileceğiniz bu nitelikli tesisi yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.
